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【営業(未経験OK)】投資用不動産(ワンルームマンション)の紹介・仕入れ企画★インセンティブあり/東京都

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【営業(未経験OK)】投資用不動産(ワンルームマンション)の紹介・仕入れ企画★インセンティブあり/東京都
職種未経験OK 業種未経験OK
募集背景
仕事内容
【仕事内容】
当社営業として、投資用不動産(ワンルームマンション)のご紹介または、仕入れ企画(物件/用地)をお任せします。

<具体的な仕事内容>
◆投資用不動産の提案営業
・顧客の開拓、テレアポ
・アポイント取得
・商談用の資料作成(チームで作成)
・商談、お客様の資産運用計画などについてヒアリング(最初は先輩が行います)
・ヒアリング内容をもとに適切な投資物件を提案
・見積もり、契約
・引き渡し
・アフターフォロー

先輩が契約をした場合でも、インセンティブの4割がアポイント取得者に支給されます。

◆用地・物件の仕入れ営業
・業者から土地情報を収集
・現地調査
・価格交渉
・土地、物件の仕入れ
・土地利用の企画 など

<営業手法>
電話にて顧客にアプローチします。飛び込み営業は一切ありません。

<商材・サービス>
当社のサービスは、自社ブランド「EsTRUTHシリーズ」を始め、ワンルームマンションを中心に投資用不動産の提案〜管理までです。

<主な顧客>
・個人顧客(30〜40代が中心)
・仲介会社 など

【1日の流れ】
9:50 出社・朝礼

10:00~11:50 テレアポ

11:50~12:50 ランチ

12:50~19:50 商談、外回り など

19:50 退社

【入社後の流れ】
入社後、ご自身の経験やスキルに応じて、1ヶ月程度の研修を受けていただきます。研修では、電話でのアプローチ方法など、1からしっかり教えてきます。また、未経験から成⻑した先輩社員が多数。未経験者の気持ちを理解できるので、どこで困るかを理解しながら、丁寧にフォローしていきます。

【キャリアステップ】
・未経験入社2年目の24歳で主任に就任
入社4年目以降に係長(リーダー)を担当する方が多いです

【先輩社員の前職例】
・アパレル店員
・サービス業での接客
・ショッピングモールのルート営業

上記のように、当社は未経験入社のメンバーが多いです。とくに「稼ぎたい・給料を上げたい」というモチベーションで働いている方が多くいます。
募集要項
職種
営業(個人向け)
勤務地
東京都
勤務地詳細
渋谷区南平台町
最寄り駅:各線「渋谷駅」,京王井の頭線「神泉駅」
雇用形態
正社員
給与
<大卒以上>
月給:25万円〜
【月給の内訳】
・基本給:19万6000円
・固定残業手当:月42時間分、5万4000円。超過分は別途支給。
+諸手当(皆勤手当2万円)+インセンティブ(40万円〜100万円)

<大卒以外>
月給:23万円〜
【月給の内訳】
・基本給:19万6000円
・固定残業手当:月26時間分、3万4000円。超過分は別途支給。
+諸手当(皆勤手当2万円)+インセンティブ(40万円〜100万円)

※3ヶ月で4件以上の契約を決めた場合、副主任に昇格します。<大卒以外>の方の場合、手当が付与され月給25万円〜となります。

【年収モデル】
入社2年目/24歳/主任/550万円
給与(詳細)

おすすめポイント
【仕事の醍醐味】
<実績はインセンティブで還元>
当社では1件成約ごとにインセンティブが支給されます。
また、以下のように、明確な評価軸のインセンティブ制度が多数ございます。
・連月賞(毎月連続で成約):月数×1万円
・月売上トップ賞:5万円
・月アポイント獲得トップ賞:1万円 など

年齢や経歴に関係なく、インセンティブ制度は適応されます。
実際に、入社3ヶ月で月収100万円を達成した20代前半のメンバーもいます。

<キャリアアップと同時に給与アップを目指せる>
将来的なキャリアアップを目指していくと、人脈が増え、より効率的に成約しやすくなったり、後輩の同行によるインセンティブ獲得も可能になるため、さらなる給与アップを目指せます。


<効率的な働き方を推奨>
お客様の都合にもよりますが、当社では効率性を重視するため、基本的に残業はありません。無理なく⻑く働くことができる環境です。

【当社の特徴】
お客様にご紹介する投資用不動産は、「EsTRUTHシリーズ」という 自社ブランドの投資用マンションです。
東京・仙台共に、「主要駅から徒歩10分以内」「こだわりのあるデザイナーズマンション」「リーズナブルな価格設定」などの特徴があります。そのため、お客様に興味を持っていただきやすく、成約につながりやすい点も魅力です。【求める人物像】
・何事にも前向きに業務に取り組める方
・明確な目標を持っている方
・頑張った分は正当に評価されたいと考えている方
応募資格
・普通自動車第一種運転免許をお持ちの方(AT限定可)
就業時間
9:50〜19:50
所定労働時間:7時間50分、休憩130分
休日・休暇
・週休二日制
※日曜(毎週)+土曜(月2回/会社指定)
・祝日
・GW
・夏季休暇
・年末年始休暇
・年次有給休暇(10日〜勤続年数に応じて最大20日)
・慶弔休暇
・誕生日休暇
・産休育休制度(取得実績あり)
業種
不動産・建設・設備
試用期間
試用期間詳細
2ヶ月
試用期間中の給与は以下です。その他、労働条件に変更はありません。

<大卒以上>
月給:22万円〜
【月給の内訳】
・基本給:19万6000円
・固定残業手当:月18時間分、2万4000円。超過分は別途支給。
+諸手当(皆勤手当2万円)

<大卒以外>
月給:20万円〜
【月給の内訳】
・基本給:19万6000円
・固定残業手当:月3時間分、4000円。超過分は別途支給。
+諸手当(皆勤手当2万円)
選考プロセス
福利厚生
・社会保険完備(健康/労災/雇用/厚生年金)
・昇給年4回
・インセンティブ制度
・交通費支給(上限月3万円)
・住宅補助(東京本社勤務のみ)
・役職手当
・資格手当(宅地建物取引士:月3万円)
・資格取得支援制度(予備校進学の支援・宅建試験5点免除制度 ※登録講習)
・社員旅行(年2回)
※過去実績:セブ、グアム、パリ、沖縄 など
・慶弔見舞金
・結婚祝い金
・親睦会、社内イベント(月1回)
※費用は会社負担
採用人数
1名
裁量労働制固定残業代制
受動喫煙防止措置
禁煙
求人番号: 43709
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