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【面接確約条件有】店舗物件専門不動産の営業職

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【面接確約条件有】店舗物件専門不動産の営業職
業種未経験OK
募集背景
仕事内容
*仕事内容*
【業務内容紹介動画】
https://www.youtube.com/watch?v=riXfb1O6M_w&list=PLXXKcup_SqFxVrsN_ol0nvQfpqxaV_uze&index=3


■「飲食店舗物件」と「飲食店出店希望者」をマッチングさせる業務です
~飲食業・商社・保険営業・IT系営業・不動産営業等幅広く異業界の方々が活躍しております~

【具体的には】
出店計画のある飲食店オーナー様に、店舗物件の情報やエリアを詳細に把握した上で、物件のご紹介、内見の対応、申込書の取得、現場調査の対応、契約内容の調整、契約書の締結、物件の引き渡し業務を行って頂きます。業務体制は、4名~5名のチーム制を敷いており、チーム長が「業務指導」と「業務フォロー」を行いますので、不動産業界未経験の方でも早い時期に戦力になれます。

■当社の扱う店舗物件(商材)について
現在までの活動実績により、希少性の高い店舗物件を「優先的・独占的に仕入れるルート」を、既に確立しています。出店計画のある飲食企業の方にとって、飲食店が可能な店舗物件は有益な情報になり、更に、東京都心の店舗物件は非常に人気が高く、特に「居抜き物件」「駅前立地」「1階路面店」の物件は争奪戦になることが多く、一度の募集で複数の飲食企業様が手を挙げます。「東京都心エリア」×「駅前立地」×「1階路面店」×「居抜き物件」には、「無限のポテンシャル」があり、これからが「真の成長時期」になります。

■営業方法について
営業方法は様々なものがあり、自分に合った営業手法を選択することが出来ます。
営業方法例:
①“居抜き店舗.com”からの反響対応
②物件募集貼り紙からの反響対応
③飲食店に物件の紹介
④不動産会社様からの紹介
⑤飲食企業様からの紹介
⑥“居抜き店舗.com”登録者に物件の紹介
⑦既存顧客に物件の紹介

■魅力
未経験からでも活躍でき、安定した年収UPが目指せる環境です。
不動産業界未経験からスタートしたメンバーもたくさんいます。
専門知識を身に付けるため充実した研修制度があり、1回1時間、週2回、年間100回の、授業形式による研修を行っています。
当社は年功序列ではなく、ご自身の実力で勝ち取ることのできる環境です。固定給は最短で入社9ヶ月間で、「年間100万以上」上げることも可能で、四半期毎に昇格のチャンスがあります。また、営業成績に応じて獲得できる「インセンティブ制度」や、会社の業績に比例して上がっていく「業績連動賞与」など、各種様々な制度があり、年収1,000万を越える社員も、たくさん在籍しています。
*活躍できる経験*
・新規開拓の営業経験がある方
・不動産営業のご経験がある方
※入社後、力がつくまでの間は時間をかけて研修を実施し、活躍できるためのフォローを丁寧に行います。
*部署名*

*部署詳細*

*最寄り駅*
JR 新宿駅
募集要項
職種
営業(法人向け)
勤務地
東京都 新宿区新宿
勤務地詳細
雇用形態
正社員
給与
年収4000000~8500000
給与(詳細)
月給:33万円〜
【月給の内訳】
・基本給:253,600円~
・固定残業手当は月、40時間0分該当分、76,400円~を支給。超過した時間外労働の残業手当は追加支給。
※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給は固定手当を含めた表記です。

賃金形態:月給制
昇給有無:有
通勤手当:全額支給
固定残業手当制:時間設定支給
※選考により提示年収は上下する可能性がございます。
※上記予定年収に加えて、個人業績、部門業績によって報酬(インセンティブ)があります。

【給与体系に関する説明動画】
https://www.youtube.com/watch?v=p9Cla2UEOq0&list=PLXXKcup_SqFxVrsN_ol0nvQfpqxaV_uze&index=1
おすすめポイント
■事業概要
ビルオーナーから店舗物件を「居抜き」の状態で借りて、飲食店の出店を計画している出店希望者に、物件を貸し出すビジネスを1都3県で展開しています。
現在、約1,700店舗の物件を転貸していますが、当社が獲得ターゲットとする店舗物件数は、約160,000店舗ですので、そのシェアはまだ1%程度。
同事業内容での競合他社も少ないため、残り99%を開拓できる「無限のポテンシャル」があり、今後も更なる成長が期待できます。

『ビルオーナーの悩み』
①飲食店に賃貸すれば、物販店やサービス店舗よりも賃料は高く取れるが、自分の住んでいるビルの1階で飲食店を営業されると、匂いや煙又は近隣との騒音トラブル等、安心安全に貸すことができるのか?

②個人・中小企業の割合が多いので、貸している飲食店の売上が悪くなってくると、家賃の滞納が発生してしまわないか?

『飲食店出店者の悩み』
①現在飲食店店で働いているので、長い飲食店の営業時間に従事している中で、新規出店の店舗物件を探すために物理的に時間がない。

②住宅と違い、飲食店用の物件かつ収益を上げられるような好立地な物件情報を取得する方法がわからない。

これから先、保有管理物件を増やしニーズにこたえていきたいと考えています。

【教育体制に関する説明動画】
https://www.youtube.com/watch?v=4gsSpKE3_Ks&list=PLXXKcup_SqFxVrsN_ol0nvQfpqxaV_uze&index=4

【企業理念に関する説明動画】
https://www.youtube.com/watch?v=LrZ5UyIGdwk&list=PLXXKcup_SqFxVrsN_ol0nvQfpqxaV_uze&index=5
応募資格
営業経験1年以上

*補足:営業経験の中身は、何かしらの契約業務の伴う営業経験とし、顧客を自ら能動的に獲得経験のある営業とさせて頂きます。
カウンター営業、来店型接客営業等の経験は除外
*B to B、B to C問わず
就業時間
10:00~19:00 (所定労働時間8時間)
休憩時間:60分
休日・休暇
完全週休2日制(土日)
有給休暇10日~20日
年末年始休暇
夏季休暇
GW休暇
慶弔休暇
特別休暇
業種
不動産・建設・設備
試用期間
試用期間詳細
3ヶ月
試用期間中、労働条件に変更はありません
選考プロセス
書類選考,一次面接,最終面接
福利厚生
社会保険:社会保険完備
退職金制度:補足事項なし(定年:65歳)
PC貸与(通信費などは会社が全額負担)
持株会制度
保養所(ハワイ)※社員は無料で利用可能(1年以上在籍の方)
採用人数
10~19名
裁量労働制固定残業代制
受動喫煙防止措置
禁煙
求人番号: 18373
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